于文鳳 追數7000萬 于文鳳 爆周星馳內幕
 
于文鳳 于文鳳

藝人周星馳多年來不斷在地產投資獲利,更成了上市公司高層,但這些年來在他背後打點投資策略的女友于文鳳,近日卻突然入稟高院與他對簿公堂。于文鳳不但首次自爆兩人前年已結束長達十三年的戀情,更披露周星馳之所以能成功投得山頂天比高地段,並一躍成為十億富豪,全靠她穿針引線;然而她去年向周追討涉及天比高物業利益的八千萬元佣金,周只給她一千萬元便拒再付款,于遂興訟控告周星馳,向他追討逾七千萬元佣金餘數。



周星馳在前女友于文鳳的協助下,多年來投資獲利最少達十億元。

原告于文鳳,被告分別為周星馳及星揚海外有限公司。于在入稟狀指稱,一九九七年至二○一○年三月期間,她一直是周的女友,二人現已分手;周星馳是著名演員及電影製片,現為上市公司比高集團控股有限公司的高層。星揚海外則是周於山頂普樂道十二號天比高物業的擁有人。

周銀彈不足 于搭路菱電

入稟狀透露,于文鳳與周星馳在○二年簽訂合約,于擔任周的財務顧問,周每月付她二萬元顧問費,該費用曾加至五萬九千元,後來又調低至三萬五千元。除顧問費外,周亦口頭承諾會將投資所得除稅後利潤的一成給于作為佣金,于透露,周在○七年五月起一直有付她佣金,直至一○年一月,她合共收取了近二千萬元。她與周的顧問合約至去年九月中止。


于文鳳指周星馳拒付天比高投資獲利佣金,遂入稟追討。

山頂「天比高」

于文鳳續指,○四年樓市低迷,她得知花旗銀行打算拍賣普樂道天比高地段,便建議周星馳競投,周採納她的建議,最後以三億二千萬元投得,于又靠她在社交界人脈,邀得菱電發展有限公司董事胡亮明合作,否則周連一個月的發展費用也付不起。于一直花盡心力在項目上,○七年五月在地段上建成四間獨立屋,其中兩間分別由周及菱電所有,另兩間在○九年出售,于並分得約一千五百萬元佣金。


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皇后大道東100號物業

尖沙咀加連威老道34號物業

「餽贈」一千萬 稱無拖欠

入稟狀指,菱電近期出售他們名下的獨立屋,作價八億元,于文鳳認為周星馳名下的獨立屋最少也有同等價值,並認為她可分取一成價值,即約八千萬元作佣金,而周亦答應。但至去年七月,周透過胡亮明告知于,周想分期支付該筆佣金,周打算先分三年每年付于一千萬元,餘數在第四年物業出售後才付,但于沒有接納。


胡亮明

周星馳與于文鳳(右二)相戀十三年,兩人經常被傳媒拍得出雙入對。(資料圖片)

周星馳之後一直未有付款,于文鳳去年十二月透過律師再追討,周沒理會。于原已準備採取法律行動,今年二月她與周會面,周同意先付她一千萬元,並會詳述之後的付款計劃。周今年三月給于一千萬元,然而在于確認已收到款項後,周卻透過律師指該一千萬元只是餽贈,並聲言他並無欠于任何佣金。于因而入稟向周追討佣金餘數及相關損失。

案件編號:HCA 1584/2012
投資軍師股票物業助賺十億

【本報訊】周星馳除投資拍攝電影,多年前便在女友兼私人投資顧問于文鳳協助下進軍物業市場。根據于文鳳的入稟狀內容顯示,二人拍拖的十三年期間,于文鳳最少協助周星馳投資八項物業,包括天比高及加連威老道一個商場項目。若以于文鳳抽取一成佣金計算,估計周星馳獲利最少近十億元。



荊威廣場九樓物業

根據于文鳳向高院提交的入稟文件透露,她自○七年至一○年間,單就收取周星馳給她的佣金收益,便合共達一千九百五十多萬元,連同她現在向周追討涉及天比高獨立屋的八千萬元佣金,總數近一億元;于聲稱她收取的佣金,僅為過去多年為周投資所得、除稅後盈餘的一成計算,換言之,這位女友兼財務顧問在這幾年間,共為周星馳賺取了近十億元巨利。

周擬內地投資影城

入稟狀詳列了于文鳳自○七至○九年間,為周星馳策劃的多項投資而獲取的佣金數目,除了涉及股票投資,亦包括投資物業,例如皇后大道東一百號、中環荊威廣場、山頂嘉樂園住宅物業、尖沙咀加連威老道的gi Mall等,以及股票投資,她已分得逾四百六十萬元佣金,即周從中亦賺得逾四千六百萬元。

至○九年十二月,于文鳳從天比高項目中亦分得一千四百九十多萬元佣金,可見周星馳單在獨立屋的投資,亦曾賺逾一億四千多萬元。于又在入稟狀指,周手持普樂道十二號天比高獨立屋物業,市值達八億元,連同周在其他投資所得的近二億元,他這幾年投資賺得近十億元。

周星馳近年除投資拍電影,三年前借殼入股上市公司比高集團成為大股東,近年亦計劃在內地投資影城。他對政治亦顯得頗為積極,今年三月還力撐特首候選人唐英年,並公開表示,「我唔同蠢人做朋友」,唐最後敗給梁振英。
相戀多年無名分激發周于分手

【本報訊】由影迷變成親密女友,富家女于文鳳與周星馳相戀長達十三年,兩人雖鮮有公開承認戀情,但就毫不忌諱經常出雙入對及結伴外遊,故外界早就認定兩人為一對,于文鳳的入稟狀亦首次明確披露兩人的情侶關係。理財有道的于文鳳亦是周星馳的私人投資顧問,先後協助男友投資獲巨利,惜兩人前年宣告分手,更由戀人變成怨偶,為金錢而對簿公堂,再見不是朋友。

 

現年四十歲的于文鳳,為上市公司香港建設(前稱熊谷組)創辦人于鏡波與第三任妻子所生的幼女,估計家族身家數以億元計,同父異母的家姐于文瑛為餅店連鎖集團大股東,親兄長于樹權為一間上市公司執行董事。

富家女于文鳳投資有道

雖然貴為千金小姐,于文鳳向來十分低調,只知她曾在兄長開設的投資公司任職,亦與朋友在港島區開設多間餐廳,此外,甚具投資眼光的她亦負責為家族進行投資,故對理財及房地產十分在行。

于文鳳原是周星馳的影迷,兩人在一九九七年經朋友介紹下相識,繼而火速發展成為情侶,九八年被人拍得在一間食肆「撐枱腳」,戀情才告曝光,此後二人有影皆雙,更曾多次被拍到一同「踩單車」及外遊。于文鳳亦是周星馳的投資顧問,先後協助男友作出多項投資,大有斬獲。不過,有傳星媽一直不太喜歡于文鳳,加上于認為與周星馳相戀十年,仍是無名無分,激發二人於前年分手。

周星馳紅顏知己不斷轉

除于文鳳,周星馳多年來身邊紅顏知己如走馬燈。現年五十歲、八二年出道的周星馳,早於八七年拍攝電視劇《蓋世豪俠》時便與羅慧娟(已故)拍出愛火,終分手收場。而多名曾與周星馳合作的女星如朱茵、莫文蔚及趙薇,亦曾先後與周傳緋聞,近年外界曾盛傳周星馳看中「邦民女」羅凱珊(Kama),並邀她為旗下商場穿水着宣傳,不過兩人的關係最後亦無疾而終,Kama及後前赴英國留學。
太平山頂天比高 貴絕亞洲

【本報訊】天比高洋房項目位處太平山頂之巔,坐擁無敵維港全海景,樓價冠絕亞洲,見證了香港過去卅年經濟變遷。天比高前身是一所面積逾四萬四千平方呎的巨型英式豪宅,原為滙豐銀行的大班屋,昔日滙豐大班浦偉士便曾居於此。大宅其後數度易主,前八佰伴主席和田一夫及前明珠興業主席黃坤先後入主,但都因為財困而將之割愛。



天比高重建前為英式豪宅,位處太平山之巔。(資料圖片)

兩前業主陷財困

和田一夫於九○年以八千五百萬購入天比高,但隨着八佰伴倒閉,和田宣布破產,將天比高以當時最高紀錄的三億七千萬元售予黃坤。黃坤九七年將物業分拆為五間獨立屋,未興建便率先以一億八千萬元售出C屋,但一場亞洲金融風暴,洋房被撻訂,黃坤亦因財困,最終地皮淪為銀主盤。當時有堪輿家指天比高位處山頂,犯下風水所謂「孤」的局面,致氣不能聚,且欠缺靠山,結果出現買家持有天比高後面臨財困之局面。

○四年沙士後,周星馳趁樓市未復甦,與菱電集團合作斥三億二千萬元低價購入天比高,並重建四幢獨立洋房,更向政府申請更改地盤門牌,分別命名為普樂道十號、十二號、十六號及十八號,不設十四號,洋房樓高四層半,面積由七千五百至八千多平方呎不等,另有五、六千平方呎的花園及泳池。

四幢洋房建成後,○九年已售出兩幢,包括由台資背景的朱慧恒斥資三億元購入十八號屋,EAGLE BRIGHT PROPERTIES LIMITED同年以三億五千萬元購入十六號屋,而由菱電持有的十號屋,去年八月更以八億元成交,售予森暉有限公司,呎價達九萬六千三百多元,刷新亞洲不可分割地段洋房最貴呎價紀錄。

12號屋叫價企硬

至於由周星馳等人一直持有的十二號屋,每呎叫價亦一直企硬。區內地產代理指,十二號屋早前曾叫價十億元放售,但業主放盤態度不太積極,且堅拒買家「睇樓」,加上價錢企硬,故無人承價,近期物業亦已封盤。地產代理指普樂道物業極罕有,「買一間少一間」,現僅普樂道尾十一號一幢二千多平方呎洋房放售,叫價二億五千萬元,另一至三號亦有洋房出租,面積三千平方呎單位租金約廿五萬元。
周星馳身邊多紅顏知己

羅慧娟



羅慧娟(左)

87年拍《蓋世豪俠》時拍出愛火,但一直未有公開戀情,其後隨着男方火速走紅,兩人關係日漸疏離,最終分手收場。羅慧娟後下嫁富商劉志敏,惜於今年7月因胰臟癌病逝。

朱茵

92年憑清純可愛形象吸引周星馳垂青邀拍《逃學威龍2》,有傳周星馳捉着朱茵的手教做戲,可惜最後仍是分手告終。朱茵後與黃貫中相戀,並快將為人母。


朱茵(左)

莫文蔚(右)

莫文蔚

95年有傳介入周星馳和朱茵的戀情,最近莫文蔚坦承與周星馳合作完《西遊記》後才對他產生好感,並暗示當年男方不欲她拋頭露面,是分手的導火線。莫文蔚已下嫁德國籍初戀男友,生活美滿。


趙薇(右)

羅凱珊(Kama)

趙薇

99年獲周星馳邀請演出《少林足球》,有傳兩人互有好感,並相約到酒店食日本料理,周星馳更不避嫌在傳媒面前輕撥趙薇秀髮,令緋聞愈傳愈盛。趙薇已下嫁富商黃有龍,二人育有一女。

于文鳳

本是周星馳影迷,97年在朋友介紹下認識,並火速拍拖,但兩人戀情低調。有傳星媽一直不喜歡于文鳳,加上二人相戀十三年仍無名無分,前年終告分手。有傳于文鳳現與創興銀行後人廖烈文之子廖堯城相戀。

羅凱珊(Kama)

傳被周星馳睇中,08年邀她為旗下商場穿水着宣傳,羅為拍拖而狂推工作,惟二人關係最後無疾而終,羅轉往英國留學。
于文鳳追周星馳7000萬元

藝人周星馳多年來不斷在地產投資獲利,更成了上市公司高層,但這些年來在他背後打點投資策略的女友于文鳳,近日卻突然入稟高院與他對簿公堂。于文鳳不但首次自爆兩人前年已結束長達十三年的戀情,更披露周星馳之所以能成功投得山頂天比高地段,並一躍成為十億富豪,背後全靠她穿針引線;然而,她去年向周追討涉及天比高物業利益的八千萬元佣金,周只給她一千萬元便拒再付款,于遂興訟控告周星馳,向他追討逾七千萬元佣金餘數。

原告于文鳳,被告分別為周星馳及星揚海外有限公司。于在入稟狀指稱,一九九七年至二○一○年三月期間,她一直是周的女友,二人現已分手;周星馳是著名演員及電影製片,現為上市公司比高集團控股有限公司的高層。星揚海外則是周於山頂普樂道十二號天比高物業的擁有人。

任財務顧問分一成佣金

入稟狀透露,于文鳳與周星馳在○二年簽訂合約,于擔任周的財務顧問,周每月付她二萬元顧問費,該費用曾加至五萬九千元,後來又調低至三萬五千元。除顧問費外,周亦口頭承諾會將投資所得除稅後利潤的一成給于作為佣金,于透露,周在○七年五月起一直有付她佣金,直至一○年一月,她合共收取了近二千萬元。她與周的顧問合約至去年九月中止。

于文鳳續指,○四年樓市低迷,她得知花旗銀行打算拍賣普樂道天比高地段,便建議周星馳競投,周採納她的建議,最後以三億二千萬元投得,于又靠她的社交界人脈,邀得菱電發展有限公司董事胡亮明合作,否則周連一個月的發展費用也付不起。于一直花盡心力在項目上,○七年五月在地段上建成四間獨立屋,其中兩間分別由周及菱電所有,另兩間在○九年出售,于並分得一千五百萬元佣金。

周指1000萬元只是餽贈

入稟狀指,菱電近期出售他們名下的獨立屋,作價八億元,于文鳳認為周星馳名下的獨立屋最少也有同等價值,並認為她可分取一成價值,即約八千萬元作佣金,而周亦答應。但至去年七月,周透過胡亮明告知于,周想分期支付該筆佣金,周打算先分三年每年付于一千萬元,餘數在第四年物業出售後才付,但于沒有接納。

周星馳之後一直未有付款,于文鳳去年十二月透過律師再追討,周沒理會。于原已準備採取法律行動,今年二月她與周會面,周同意先付她一千萬元,並會詳述之後的付款計劃。周今年三月給于一千萬元,然而在于確認已收到款項後,周卻透過律師指該一千萬元只是餽贈,並聲言他並無欠于任何佣金。于因而入稟向周追討佣金餘數及相關損失。

案件編號:HCA 1584/12

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于文鳳多年來在背後替周星馳處理投資事宜,並獲利不少。(資料圖片)

周星馳被前女友于文鳳入稟追討逾七千萬元佣金尾數。(資料圖片)

周星馳等人○四年投得普樂道天比高地段,並在○七年建成四間獨立屋。
投資軍師協助物業股票勁賺

【本報訊】周星馳除投資拍攝電影,多年前便在女友兼私人投資顧問于文鳳協助下進軍物業市場。根據于文鳳的入稟狀內容顯示,二人拍拖的十三年期間,于文鳳最少協助周星馳投資八項物業,包括天比高及加連威老道一個商場項目。若以于文鳳抽取一成佣金計算,估計周星馳獲利最少近十億元。

根據于文鳳向高院提交的入稟文件透露,她自○七年至一○年間,單就收取周星馳給她的佣金收益,便合共達一千九百五十多萬元,連同她現在向周追討涉及天比高獨立屋的八千萬元佣金,總數近一億元;于聲稱她收取的佣金,僅為過去多年為周投資所得、除稅後盈餘的一成計算,換言之,這位女友兼財務顧問在這幾年間,共為周星馳賺取了近十億元巨利。

入稟狀詳列了于文鳳自○七至○九年間,為周星馳策劃的多項投資而獲取的佣金數目,除涉及股票投資,亦包括投資物業,例如皇后大道東100號、中環荊威廣場、山頂嘉樂園住宅物業、尖沙咀加連威老道的gi Mall等,以及股票投資,她已分得逾四百六十萬元佣金,即周從中亦賺得逾四千六百萬元。

周近年涉足政治

至○九年十二月,于文鳳從天比高項目中亦分得一千四百九十多萬元佣金,可見周星馳單在獨立屋的投資,亦曾賺逾一億四千多萬元。于又在入稟狀指,周手持普樂道十二號天比高獨立屋物業,市值達八億元,連同周在其他投資所得的近二億元,他這幾年投資賺得近十億元。

周星馳近年除投資拍電影,三年前借殼入股上市公司比高集團成為大股東,近年亦計劃在內地投資影城。他對政治亦顯得頗為積極,今年三月還力撐特首候選人唐英年,並公開表示,「我唔同蠢人做朋友」,唐最後敗給梁振英。

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皇后大道東100號

威靈頓街荊威廣場

加連威老道34號


周星馳身邊紅顏知己

 

羅慧娟

87年拍《蓋世豪俠》時拍出愛火,但一直未有公開戀情,其後隨着男方火速走紅,兩人關係日漸疏離,最終分手收場。羅慧娟其後下嫁富商劉志敏,惜於今年7月因胰臟癌病逝。

朱茵

92年憑清純可愛形象吸引周星馳垂青邀拍《逃學威龍2》,有傳周星馳捉着朱茵的手教做戲,可惜最後仍是分手告終。朱茵後與黃貫中相戀,並快將為人母。

莫文蔚

95年有傳介入周星馳和朱茵戀情,最近莫文蔚坦承與周星馳合作完《西遊記》後對他產生好感,並暗示當年男方不欲她拋頭露面是分手導火線。莫文蔚現已下嫁德國籍初戀男友。

于文鳳

97年在朋友介紹下認識,火速拍拖,戀情低調。有傳星媽不喜歡于文鳳,加上二人相戀十三年仍無名無分,前年終告分手。有傳于文鳳現與創興銀行後人廖烈文之子廖堯城相戀。

趙薇

99年獲周星馳邀請演出《少林足球》,有傳兩人互有好感,並相約到酒店食日本料理,周星馳更不避嫌在傳媒面前輕撥趙薇秀髮,令緋聞愈傳愈盛。趙薇現時已下嫁富商黃有龍。

羅凱珊(Kama)

傳被周星馳睇中,08年邀她為旗下商場穿水着宣傳,羅為拍拖而狂推工作,惟二人關係最後無疾而終,羅其後轉往英國留學。

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羅慧娟

朱茵
《逃學威龍2》劇照

莫文蔚
《喜劇之王》劇照

于文鳳

趙薇

羅凱珊(Kama)
貴為千金小姐影迷變女友

【本報訊】由影迷變成親密女友,富家女于文鳳與周星馳相戀長達十三年,兩人雖鮮有公開承認戀情,但就毫不忌諱經常出雙入對及結伴外遊,故外界早就認定兩人為一對,于文鳳的入稟狀亦首次明確披露兩人的情侶關係。理財有道的于文鳳亦是周星馳的私人投資顧問,先後協助男友投資獲巨利,惜兩人前年宣告分手,更由戀人變成怨偶,為金錢而對簿公堂,再見不是朋友。

傳不受星媽喜歡

現年四十歲的于文鳳,為上市公司香港建設(前稱熊谷組)創辦人于鏡波與第三任妻子所生的幼女,估計家族身家數以億元計,同父異母的家姐于文瑛為餅店連鎖集團大股東,親兄長于樹權為一間上市公司執行董事。雖貴為千金小姐,于文鳳向來低調,只知她曾在兄長開設的投資公司任職,亦與朋友在港島區開設多間餐廳,此外,甚具投資眼光的她亦負責為家族進行投資,故對理財及房地產十分在行。

于文鳳原是周星馳的影迷,兩人在一九九七年經朋友介紹下相識,繼而火速發展成為情侶,九八年被人拍得在一間食肆「撐枱腳」,戀情才告曝光,此後二人有影皆雙,更曾多次被拍到一同「踩單車」及外遊。于文鳳亦是周星馳的投資顧問,先後協助男友作出多項投資,大有斬獲。不過,有傳星媽一直不太喜歡于文鳳,加上于認為與周星馳相戀十年,仍是無名無分,激發二人於前年分手。

除于文鳳外,周星馳多年來身邊的紅顏知己如走馬燈。現年五十歲、八二年出道的周星馳,早於八七年拍攝電視劇《蓋世豪俠》時便與羅慧娟(已故)拍出愛火,二人最終分手收場。而多名曾與周星馳合作過的女星如朱茵、莫文蔚及趙薇,亦曾先後與周傳出過緋聞,近年外界曾盛傳周星馳看中「邦民女」羅凱珊(Kama),並邀請她為旗下商場穿水着宣傳,不過兩人的關係最後亦無疾而終。

于文鳳入稟追星爺7千萬 16,247 


周星馳與于文鳳拍拖多年,但一直愛得低調。資料圖片

藝人周星馳近年經常在報章的財經版或港聞版出現,相信稍後他還會在法庭版見報,曾跟周星馳拍拖13年的于文鳳,入稟法院向他追討7千萬元佣金及顧問費。

于文鳳日前入稟高等法院,向周星馳追討7千萬元佣金,于在入稟狀中以星爺前女友自居,透露與周自97年起相戀,直至前年3月分手,拍拖13年。



于文鳳自稱曾任周星馳的財務顧問。資料圖片 

周星馳曾因出售天比高物業而獲利。資料圖片 任財務顧問

據入稟文件指,于在02年擔任周的個人財務顧問,按協議于每月獲2萬元酬金,金額曾調整至最高5.9萬元,前年于主動減至3.5萬元。直至去年9月30日,周透過星輝海外有限公司終止她的職務。
于聲稱除上述書面協議,她另跟周有口頭協議,周會就獲利的投資項目向她支付佣金,佣金為除稅後利潤的10%。04年周採納于的建議,以3.2億元投得山頂普樂道十號物業,于又引入菱電與周合作發展「天比高」項目,07年在地皮上建成四座獨立屋,其中16號及18號於09年出售,周為此向于支付佣金逾1,494萬元。菱電後來出售10號屋,餘下12號屋的註冊業主為星揚海外有限公司,于指周是星揚的實益擁有人,12號屋的淨值達8億元,周同意按協議就12號屋支付于8千萬元佣金。
去年7月,周透過菱電的胡亮明向于建議分期支付該筆佣金,即頭三年每年支付1千萬元,至第四年將12號屋出售,然後支付尾數,但建議不獲于接納。同年12月,于向周發律師信追討佣金。今年2月27日,于同意撤銷法律行動,周則同意支付1千萬元佣金,另就尾數的付款安排提交書面建議。3月1日,于去信周確認已收到部份佣金即該1千萬元。3月30日,周去信于反指該1千萬屬無償付款,同時否認對于拖欠佣金。
于文鳳與星爺分手後各自各精彩,星爺曾與模羅凱珊(Kama)傳過緋聞,于文鳳則與創興銀行後人廖烈文之子廖堯城拍拖。
案件編號:HCA1584/12
採訪:陳佩明

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