坐擁逾億元身家 薛家燕親授吸金秘笈

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投資有道的薛家燕,一直主張「有錢一定要買磚頭」,多年來在物業市場上獲利甚豐,至今手持七個物業,全部有升無跌,總市值過億元。由於現時住宅樓價高企,她轉而睇好工廈市場,尤其是觀塘區,更大方地與讀者分享其累積經年的投資買樓心得。

不過,始終炒樓睇時勢,諗頭多多的家燕姐,亦同步開拓商機,繼○四年一手創立「家燕媽媽藝術中心」後,她剛於早前又斥資七位數字推出自家製的「家燕媽媽曲奇」。日前,她更親身到餅店做生招牌推銷,果然力不到不為財。

主張搵到錢便買「磚頭」的家燕姐,雖然已手持多個物業,有樓收租,但她仍不斷創業,近日又擲百萬創立自家品牌曲奇餅,準備將來可傳承給子女。日前,她更快閃落舖做店長,落手打點一切。

 

睇好工廈

薛家燕自小受父母薰陶「買磚頭保值」,當年六、七十年代,其第一個物業都是由父母代為購買,從而開始留意樓市,又加入炒樓行列,高峰期持貨一個月已大有斬獲,但當中亦曾買「縮水樓上舖」,導致損手二百多萬離場。

縱橫樓市多年的家燕姐,日前便毫不吝嗇地與讀者分享其投資心得,她自爆去年曾睇過海怡半島的兩個九百幾呎的單位,自覺有升值空間,但後來因忙於拍劇,未有跟進而「走寶」;結果港鐵通車後,該樓價火速升了幾百萬。對於揀豪宅,她主張要睇校網,並對半山的西摩道和干德道情有獨鍾,「有個高人話要有靠山,我咪揀太平山下,八十年代買西摩道嘅香港花園,二千幾呎連四個車位先一百八十萬,後來升到幾千萬,不過唔係我買,係我前夫賺咗。至於揀校網,因為佢抗跌能力高。」不過,現時住宅樓價過高,她反而睇好工廈潛力十足,指市場需求大,「工廈呎數大、樓底高,實用面積好似大好多,我會揀大街,上落貨方便,我首選觀塘,因為好多從事娛樂事業都係喺呢區發展。」她強調買物業一定要睇清條款、銀行估值,以及親身到場視察,不能盲目,最重要是量力而為。

為食的家燕姐,工作中忍不住偷食當試味。

 

家燕姐主動出擊請一班年輕男顧客試食,並細心聆聽他們的食後感及收集意見,從而再作檢討。

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